Calculadora de empréstimo — Parcela mensal e juros
Informe o valor do empréstimo, a taxa de juros anual e o prazo em anos. O CalcWize devolve a parcela mensal, o total de juros que você pagará ao longo do empréstimo e a tabela de amortização completa, mês a mês. Acrescente um „pagamento extra“ para ver com que rapidez abater o principal de forma agressiva encurta o prazo e economiza juros — pequenos extras compõem surpreendentemente rápido.
Quando isso é útil
Comparar propostas de financiamento de credores diferentes, decidir se vale fazer pagamentos extras em um financiamento de carro, conferir a sanidade de uma cotação de crédito imobiliário ou estimar o ponto em que faz sentido refinanciar para uma taxa menor. Use a tabela para enxergar exatamente quando o seu saldo cruza determinados marcos.
Como os juros são calculados
O CalcWize usa a matemática padrão de empréstimo amortizado: os juros de cada mês são o saldo devedor × a taxa mensal (anual ÷ 12); o restante da parcela abate o principal. No início do empréstimo, a maior parte da parcela é juros; isso se inverte no final.
Sobre os pagamentos extras
Tudo que você paga acima da parcela programada é aplicado diretamente ao principal. O KPI „juros economizados“ mostra o que esse extra vale ao longo da vida do empréstimo, e o subindicador „meses economizados“ informa quanto antes você ficará livre da dívida.
Um exemplo prático
Um financiamento de $300,000 a 6,5% em 30 anos tem parcela mensal de $1,896 e juros totais de $382,633. Acrescente $200/mês a mais e o mesmo financiamento termina 5 anos e 8 meses antes, economizando cerca de $93,000 em juros. Esses $200 extras também são $200 que você não investe em outro lugar — esse é o trade-off que você precisa pesar.
Taxa fixa vs. taxa variável
O CalcWize modela uma taxa fixa. Se o seu empréstimo é variável, a calculadora ainda fornece um cenário-base útil à taxa atual — mas as parcelas reais mudam toda vez que a taxa se mexe. Refaça o cálculo no teto contratual para testar a acessibilidade contra o pior cenário.
Erros comuns
As pessoas costumam confundir a taxa nominal com o CET (que inclui a maior parte das tarifas). O total de juros que o CalcWize mostra é só os juros — custos de fechamento, tarifas de originação e seguro são à parte. Sempre peça ao credor o CET e o cronograma completo de pagamento antes de assinar.
O que ela não faz
- Empréstimos com taxa de juros variável (assumimos que a taxa informada se mantém)
- Poupança com juros compostos (use a calculadora de Juros Compostos para isso)
- Linhas de crédito com saldo rotativo
Última revisão: 2026-05